Frage zu Nebenkosten Eigenheim

Rouven · Stamm-User Anmeldedatum: 16.10.2009 Beiträge: 158

Hallo,
ich habe eine Frage an die Eigenheimbesitzer oder alle die sich mit sowas auskennen. Wenn man ein Haus kauft muß man ja montalich noch Nebenkosten zahlen, wie Abwasser,Grundsteuer,Müll,Strassenreinigung,Strom,Heizung usw...
Nun haben wir ein Haus gefunden das eventuell in Frage kommt und ich weiß nicht wie ich mir die Nebenkosten errechnen kann bzw wo ich sowas finde oder google. Also Müll und Strassenreinigung weiß ich schon. Aber alles andere nicht. Wer kann mir vielleicht sagen wie hoch die NK in etwa ausfallen bei einem Haus von 230 qm? Vielen dank für die Hilfe.
LG Rouven

anner · Verfasst am: 06.11.2011, 14:39 Titel:

Hallo,

Strassenreinigung müssen wir hier nicht zahlen.
Grundsteuer geht nach Grundstücksgröße.
Abwasser/Strom/Heizung je nach Anbieter und Verbrauch (mancher badet oft, mancher duscht nur; die einen mögen es mollig warm, die anderen lieber frisch....., ebenso die Müllgebühren, aber die weißt Du ja Wink

Von daher finde ich es schwierig, Antwort zu geben.

Anne

Mell · Verfasst am: 06.11.2011, 14:40 Titel:

Du weisst aber schon, das da Schornsteinfeger u.s.w. noch dazu kommen? Grundsteuer u.s.w.? Es ist ja nicht nur mit den Nebenkosten getan, sondern du musst ja noch Rücklagen bilden, mindestens 1% vom Kaufpreis jeden Monat!Und es komt ja darauf an, wie alt die Heizung ist....das Dach gedämmt!?......die Hauswand gedämmt!?......Die Sachen musst du alles bedenken. Gibt es für dieses Haus einen Energiepass?

ehemalige Userin · Gast

hallo

ich würde einfach erstmal beim verkäufer anrufen die können sowas ungefähr sagen!!!

lg

Rouven · Stamm-User Anmeldedatum: 16.10.2009 Beiträge: 158

Hallo Melanie,
ja Grundsteuer hatte ich doch auch oben erwähnt, Schornsteinfeger ist mir durchgerutscht, ich weiß auch das noch die Hausversicherung dazu gerechnet werden muss. Ich wollte ja nur etwas wissen was da auf einen zu kommt. Haus ist alt und nicht gedämmt. Hat keinen Energiepass.
Hallo Anne,
wo kann ich den errechnen was die Grundsteuer dann kostet? Wie groß das Grundstück ist weiß ich nämlich.
Ich hätte nicht gedacht das es so schwierig ist ein haus zu kaufen oder zu bauen.
Lg Rouven

Rouven · Stamm-User Anmeldedatum: 16.10.2009 Beiträge: 158

anner · Verfasst am: 06.11.2011, 14:49 Titel:

Hallo, Rouven,

da ich nicht weiß, ob überall die gleiche Grundsteuer gilt, habe ich mal gegoogelt:

http://www.rechner-berechnung.de/gr.....dsteuer-rechner/index.php

Vielleicht hilft Dir das ja Wink

Anne

mama123 · Verfasst am: 06.11.2011, 14:55 Titel:

Hallo,
die Grundsteuer kannst du bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung erfragen, da diese unterschiedliche Sätze haben.
Die Kosten für das Heizen hängen wirklich ganz entscheidend davon ab, wie das Haus gedämmt ist und welche Heizungsanlage darin ist.
Wir haben z. B. ein sehr gut isoliertes Doppelhaus (7 Jahre alt, ca. 130 qm² Wohnfläche und Keller), mit einer Gasheizung und bezahlen im Monat 48 € an den Gasversorger. Das ist, denke ich, recht wenig, hängt aber eben mit der sehr guten Isolierung des Hauses zusammen.
Bei einem alten Haus kann das natürlich ganz anders aussehen.
Deshalb kann man das als Außenstehender schlecht sagen.

Viele Grüße
Dagmar

Rouven · Stamm-User Anmeldedatum: 16.10.2009 Beiträge: 158

Hallo Anne, danke für den Link aber damit komme ich nicht weiter.. das weiß ich ja alles gar nicht. Schade sonst kann man jeden Kram googeln aber zu dem Thema habe ich nix gefunden. Nun ja dann muß ich wohl einfach abwarten bis der Makler auskunft gibt.
LG Rouven

Moritz unser MO · Stamm-User Anmeldedatum: 04.09.2011 Beiträge: 193

Hallo
bei einem alten , nicht gedämmten Haus von 230 (!!!!!?????) qm kann ich Dir nur den Tipp geben, die Finger davon zu lassen. Die Heizkosten, bzw. die Erneuerung der Heizungsanlage wird Dich ruinieren. Da sind die übrigen Kosten fast unwichtig. Frage Dich, warum ihr so eine Riesenfläche benötigt.

Viele Grüße,
Jutta